AUKCE

Určitě jste slyšeli o tom, že nemovitost můžete prodat i formou aukce.

Rád bych vám ukázal, jak tato služba reálně vypadá a probíhá.

NEJČASTĚJŠÍ OTÁZKA MAJITELŮ NEMOVITOSTÍ K AUKCÍM

- Když vám svěřím nemovitost do prodeje, jak konkrétně aukce probíhá? 

Na aukci (koupi vaší nemovitosti) je nejprve nutné přilákat větší množství zájemců. Nejdůležitější práce tedy začíná hned na počátku. Správné nastavení ceny, odborný tržní odhad, příprava nemovitosti na prodej, staging nemovitosti, profi fotografie, video, dron, 3D scan, vytvoření webové stránky přímo pro danou nemovitost, inzerce, propagace, reklama na soc. sítích atd. To vše způsobí, že na prohlídku dorazí větší množství zájemců. 

A když máme větší počet zájemců, stanoví se termín aukce. Lidé z prohlídek se pak ve stanovený čas přihlásí na mé webové stránce k aukci (tu ale vidí jen ti, co dostali pozvánku) a mohou přihazovat. Na stránce vidí příhozy ostatních a tak mohou reagovat dalším vyšším příhozem. 

Rezervační smlouvu na vaši nemovitost pak obratem podepisujeme se zájemcem, který v aukci přihodil nejvyšší částku. Obvykle navyšujeme o větší stovky tisíc korun. 

HLAVNÍ BODY PRODEJE V AUKCI

Den D: Majitelé mě oslovili s tím, že by chtěli, abych jejich byt jako makléř prodával

1) Schůzka, vysvětlení stavu trhu, možností prodeje a dalšího postupu 

2) Tržní odhad bytu a návrh prodejní strategie

3) Odsouhlasení ceny, odsouhlasení strategie včetně aukčního prodeje, podpis smlouvy

4) V bytě staging, profi foto, video, dron, 3D scan...
5) Tvorba, podívejte se: na webovou stránku nabídky, výroba půdorysů, postprodukce fotek a videa, vytvoření reklamy na soc. sítě atd. 

6) Ve dvou dnech prohlídky se všemi zájemci, důkladné vysvětlení podmínek aukce a jasných pravidel a naprosté bezpečnosti elektronické akce.

7) V řádu dnů pozvání na Aukci účastníků, aktivní přihazující, aukce končí nejvyšší nabídkou. 

8) S vítězem Podpis Rezervační smlouvy s navýšenou cenou. Následné další kroky ke Kupní smlouvě, převodu a předání. 

9) Průzkum trhu: Náš prodej byl realizován o minimálně několik stovek tis. více, než nejvyšší konkurenční nabídky bytů v dané lokalitě, které jsou ale stále neprodejné a zůstali v nabídce i po našem úspěšném prodeji. 

10) Nadšený prodávající - získal vysokou cenu. Spokojený kupující - získal vysněný byt.

Šťastný makléř - byl zase přínosem pro své klienty

Máte jakékoli dotazy k aukci či samotnému prodeji nemovitosti.

Chcete získat víc - než jste si představovali? 
Neváhejte a spojte se se mnou, rád zodpovím veškeré vaše dotazy, rozptýlím vaše pochybnosti
a pomohu s prodejem vaší nemovitosti

za nejvyšší možnou cenu – za skutečně tržní maximum.

Tržní odhad Vaší nemovitosti ZDARMA

Chcete zjistit jakou má Vaše nemovitost vlastně tržní cenu? Stačí vyplnit kontaktní formulář, já se vám ozvu, zeptám se na pár základních informací a vytvořím Vám ZDARMA tržní odhad nemovitosti.

Až potom se můžete rozhodnout, zda vůbec prodávat a případně za kolik.

Tento krok je pro Vás absolutně nezávazný.

 

Jan Hrstka - realitní makléř
 email: hrstka@home4people.cz
 tel.: +420 603 547 906

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení