RD Chotějovice - kopie

Popis nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v obci Světec. Tento samostatně stojící, cihlový dům byl kolaudován v roce 1950 a prošel rekonstrukcí v roce 2020. Nachází se v klidné části obce Chortějovice a nabízí pohodlné bydlení na dvou nadzemních podlažích a jedním podzemním patrem ve sklepu. S užitnou plochou 195 m² a podlahovou plochou 173 m², poskytuje dostatek místa pro početnější rodinu či pro ty, kteří si potrpí na prostor.

Dům je částečně vybavený a nabízí komfortní bydlení s pěti a více pokoji. Zahradu s plochou 735 m² ocení milovníci venkovních aktivit a zahradničení. K dispozici jsou dvě parkovací místa, přičemž dům disponuje i prostornou garáží. Zájemci o pohodlnou dostupnost ocení blízkost vlakové, silniční a autobusové dopravy. Průkaz energetické náročnosti klasifikuje dům v třídě G, z čehož vyplývá vyšší energetická spotřeba. Na základě parametrů z průkazu energetické náročnosti vychází roční náklady na energie na částku 46 115 Kč. Krbová kamna jsou schopna vytopit celé přízemí domu.

V zadní části obytného prostoru se nachází prostorná garáž s přilehlou dílnou. Zahrada je pečlivě udržovaná. Příjemné prostředí k přátelským setkáním skýtá zastřešená pergola se zavedenou elektrikou.

Chotějovice dnes tvoří 103 poměrně nových rodinných domů. Místo je naprosto klidné a čisté. Blízkost elektrárny Ledvice již nemá rušivý vliv na kvalitu života v obci. Podnik výrazně snížil vliv na životní prostředí a další odklon od fosilních paliv bude podmínky nadále zlepšovat.

V obci je mateřská školka a obchod potravin. Dostupnost do škol a do center občanské vybavenosti Bíliny a Teplic zajišťuje četné autobusové spojení i nedaleká stanice ČD Světec. Nájezd na rychlostní silnici č. 13 je vzdálen pouze 3 minuty jízdy od domu.

Toto idylické místo v podhůří Českého Středohoří skýtá zajímavé výlety a možnosti pro letní i zimní sportování a rekreaci. Klid malé obce v dosahu vymožeností města je optimální řešení pro nerušené rodinné bydlení.

Díky exkluzivnímu zastoupení tohoto prodeje nabízíme kompletní právní servis, advokátní úschovu a zajištění vkladu kupní smlouvy do katastru nemovitostí. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Budeme se těšit na setkání při prohlídce.

Půdorysy

Vizualizace 2. NP