Podsádková historie dům Srbská Kamenice

Popis nemovitosti

Každý na své životní cestě narazí na krásná místa, na která rád vzpomene třeba nad fotoalbem. Jsou ale i taková místa, která množstvím přírodních i stavebních pamětihodností nás jako magnet stále přitahují a vždy, jak to je jen trochu možné, zavítáme do této romantické oázy klidu a pokoje.

Neevokuje vám to oblast Českého Švýcarska, kam nás vodili rodiče a prarodiče od útlého věku a vždy jsme tu zažívali něco nového k objevování a neopakovatelné zážitky?

Něco z historie místa. Srbská Kamenice leží v romantickém údolí říčky Kamenice  přibližně 5 km jižně od Jetřichovic a 7 km severozápadně od České Kamenice. První doklady o založení obce se datují po roce 1015 kolonizací slovanským lužickosrbským obyvatelstvem, jak napovídá její název. Po roce 1881 se Ferdinandova soutěska říčky Kamenice těšila velkému zájmu návštěvníků. V té době tu byla zahájena plavba na člunech. Název byl soutěsce udělen samotným arcivévodou, který se plavby v kaňonu Kamenice Černou hlubinou také účastnil.
Architektonickou dominantou je v obci kostel Sv. Václava postavený v letech 1772-76 na návrší nad obcí. Původní zástavbu dokládají podstávkové domy.

Náš roubený podstávkový dům pochází z přelomu 18. a 19. století a je kulturní památkou. Slovy památkářů památkové hodnoty domu č. p. 6 spočívají v dochování řady autentických konstrukcí a prvků s vysokou vypovídací schopností o stavebně historické genezi objektu, obce a historickém stavitelství všeobecně. Hlavní však je skutečnost, že mnohé podobné objekty v okolí dosáhly na památkářské evropské dotace.

Ještě se na skok podíváme do historie domu. Jeden z prvních majitelů se jmenoval Florian Fidler a provozoval zde bělidlo se 30-40 zaměstnanci na zušlechťování příze. Četná Bělidla této oblasti zajišťovala živobytí pro velké množství lidi z obce i okolí. Zánik bělení zapříčinil dovoz bavlny z Ameriky a neblahé celní předpisy v Sasku. Pak pro Srbskou Kamenici nastaly zlé časy. 

Náš dům byl provozován také jako penzion a restaurace. Velký zájem o rekreační ubytování turistů tuzemských i zahraničních platí dodnes a místní ubytovatelé hlásí často naplnění kapacit.

K popisu našeho historického skvostu.

Roubený podstávkový dům č.p. 6  stojí na zastavěné ploše 164 m².

V 1. NP skýtá kotelnu s kotlem Automat Dakon 4. třídy s výkonem 15-20-25 W na pelety nebo uhlí (eko dotace) s dvěma bojlery. Na kotelnu navazuje praktická dílna aneb „pánská azylová místnost“. Do domu se vchází do síně s navazující šatnou. Místnost  36 m² kde dosud nedošlo k rekonstrukci skýtá mnoho možností s využitím fantazie nového majitele.

Ve 2. NP nalezneme stejný prostor již plně vkusně renovovaný s prostory obývacího pokoje, pracovny a ložnice. V opačném štítu jsou dvě místnosti 12 a 10 m². Typickým pro tento stavení styl je vybočující bedněná krytá pavlač. Ta naše má rozlozu 7 m² s umístěním WC a používaná jako praktický prostor pro sušení prádla. Z předsíně se dostaneme i do koupelny se sprchovým koutem a umývárnou obě 3 m².

Ve 3.NP (podkroví) se nachází velmi citlivě zrekonstruovaná místnost o výměře 34 m². V opačném štítu je původní místnost 22 m² čekající na využití.

Ve 4. NP (půda) se nachází vyklizený a uklizený půdní prostor o výměře 76 m², který je připraven k všestrannému využití.

K dalším superlativům patří skutečnost, že ani vodné a stočné se zde neplatí. Velmi kvalitní pitnou vodu zajišťuje místní studna a odpad vede do septiku s přepadem.

Vraťme se k pečlivě udržované zahradě o velikosti 173 m². U vjezdu nalezneme parkovací místa pro 5 – 6 osobních vozidel s dřevěným parkovacím altánem 17 m². Odpočinková část zahrady je odcloněna živým plotem. Velmi příjemná přátelská posezení skýtá dřevěný zastřešený altán o velikosti 6 m². Pro jídelní účely se hodí dlážděný prostor před vchodem do domu. V prostoru zahrady nalezneme i dřevník 6 m². a skleník 6 m².

To vše + neopakovatelná zákoutí Českého Švýcarska nabízí naše nabídka pro romantické bydlení i početných nebo vícegeneračních rodin. Bohatá návštěvnost místa tuzemskou i zahraniční turistickou klientelou vybízí i ke smělým podnikatelským plánům.

Budeme se těšit na váš zájem. Ucelený souhrn informací získáte  i na mém webu.

Půdorysy

PLOCHY - MÍSTNOSTI - VEDLEJŠÍ STAVBY

Srbská Kamenice č.p. 6 

Zastavěná plocha: St.p.č. 29: 164 m²

Zahrada: parc.č. 35/3, 35/4, 37, 39/1 celekm: 1.215 m²

Parcely celkem: 1.379 m²

Vnější rozměry domu = 14,53 x 7,12 = 103,5  m²

Vnější stavby:              

Vedlejší stavby

Dřevěná pergola      6,0 m²

Skleník                     6,0 m²

Autopřístřešek      17,5 m²

Dřevník                   6,0 m²

Dlažba u vchodu   38,5 m²

 Celkem:                74,0 m²

Plochy:

PLOCHY

1.NP                    Podlahová:   92 m² Užitná: 125 m² Obytná: 36 m²

2.NP                    Podlahová:   96 m² Užitná:   94 m² Obytná: 58 m²

3.NP (podkroví) Podlahová:   74 m² Užitná:   74 m² Obytná: 34 m²

4.NP (půda)       Podlahová:   74 m² Užitná:   74 m²

Celek                  Podlahová: 339 m² Užitná: 367 m² Obytná:128 m²

Užitná plocha celkově:  441 m²

1.NP

Původní prostor:

        Dílna, Kotelna, Předsíň se schodišť. prostorem

Rekonstruovaný prostor:

        Vstupní hala, Šatna

Prostor na rekonstrukci:

        Velká místnost (viz vizualizace)

2.NP 

Bedněná krytá pavlač (Původní prostor):

       Vstupní chodbička, WC,

       Prádelna se sušárnou prádla

Rekonstruovaný prostor:

       Obývák, Ložnice, Pracovna

Původní prostor:

       Kuchyň, Hostinský pokoj,

       Předsíň se schodišť. prostorem

Přístavek:

       Koupelna se sprchovým koutem

       Umývárna nádobí.

3.NP ( podkroví )

Rekonstruovaný prostor:

       Pokoj podkrovní západní štít

Původní prostor:

       Předsíň se schodišťovým prostorem

Prostor na rekonstrukci:

      Podkrovní místnost ve východním štítu

4.NP ( půdní prostor ) 

      Půda vyklizená ve výborném stavu