Prodej 3+1, 1/4 podíl na 5 bytovém domě se zahradou a garáží, ul. Karla IV, Ústí nad Labem-Střekov

Popis nemovitosti

mimořádnou nabídku koupě podílu 1/4 na pěti bytovém cihlovém domě obsahující velmi citlivě vybavený, kvalitně zrekonstruovaný byt 3+1, s plastovými okny, ošetřenými parketami v obytných místnostech, praktická plovoucí podlaha v předsíni a kuchyni, koupelna s WC – obklady dlažba, obývací pokoj s krbovými kamny, úplně nový kombinovaný plynový kotel na zemní plyn, který zaručuje nízké provozní náklady . V bytě je zhotoven veškerý nábytek na míru, zrcadlová vestavěná skříň v předsíni, patrová dětská postel, nebo úložné prostory aj.. Okna dvou hlavních pokojů jsou orientována na západ s výhledem na údolí řeky Labe. Do bytu je zavedena přípojka na kabelovou televizi. V 1.PP se nachází dva zděné sklepy, k používání dílna, sušárna a kočárkárna. Sdružení spoluvlastníků má v trvalém pronájmu zahradu o rozloze 1639 m², kde se na podílu prodávajících nachází pergola sloužící k příjemným rodinným posezením v odstínění od okolní zástavby. Na zahradním pozemku se nachází i zabezpečená elektrifikovaná garáž, která je sice předmětem samostatného prodeje, nicméně zájemce o tuto neopakovatelnou nabídku má zaručenou přednostní koupi i garáže. Tato krásná zelená oáza v šedi okolní zástavby je oplocena a vjezd je chráněn uzamykatelnou branou. Okolní zástavbu odděluje bariéra jehličnatých vzrostlých stromů. Dostatek parkovacích míst na pozemku i na přilehlém parkovišti je příjemným zjištěním i pro případné návštěvy. Naprosto jedinečná je příležitost nesčetného množství možností výletů do úchvatné přírody Českého Středohoří a například i lesní stezka k Hradu Střekov, která je vyhledávaný relaxační výšlap i pro rodiny s dětmi. Těsná blízkost stanice MHD, školy a školky, zdravotního střediska i nákupního centra jenom umocňují tuto jedinečnou nabídku. Vlastnická spoluúčast ve výši 1/4 podílu cihlového domu zahrnuje výhodnou investici do budoucna, součástí podílu je samostatná zrekonstruovaná garsoniéra, jejíž pronájem může být velmi výhodný. V nejbližší době je plánovaná nová fasáda celého domu, která významně zhodnotí cenu nemovitosti na trhu. Za mne jednoznačné doporučení k projevení zájmu - budeme se těšit na Vaši návštěvu.
Virtuální prohlídka na adrese http://www.nview.cz/vp/vp690
doporučuji i návštěvu webu https://janhrstka.cz/ s množstvím hodnotných informací